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合肥[中国铁建国际城]本人于2012年10月单身的前提下首次在合肥购买一套期房,本人合肥户口(名下无房),父母外地户口(名下无房),….

合肥[中国铁建国际城]本人于2012年10月单身的前提下首次在合肥购买一套期房,本人合肥户口(名下无房),父母外地户口(名下无房),于2013年结婚,婚前丈夫名下已购买一套住房,请问为的房子在2014年底交房,是否属于首套房?如果是,请问办理流程?

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    9****5 热心网友

    据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条,“商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定”。如果情侣婚前有一方已经有房产,剩下一方婚后办理房产证,第一套房变成第二套房,税务机关一般按照第二套房收取契税。婚姻关系存续期间,房屋、土地权属归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。

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