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  对于一次性付清房款的，需要交纳 1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% ,房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%； 2、印花税：房屋成交价格的0.1%； 3、登记费：80元套； 4、交易手续费：建筑面积*6元平米 (买卖双方各3元)； 5、土地出让费：房款1%+20元工本费； 6、营业税：房屋成交价的5.55%； 7、个人所得税。 对于贷款购买二手房的，需要交纳： 1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%，房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%； 2、印花税：房屋成交价格的0.1%； 3、登记费：80元套； 4、交易手续费：建筑面积*6元平米 (买卖双方各3元)； 5、土地出让费：房款1%+20元工本费； 6、营业税：房屋成交价的5.55%； 7、个人所得税： 8、评估费：评估价的0.5%； 9、抵押登记费：80元套； 10、保险费或担保费：由担保公司或保险公司自定，一般为贷款本息和的1%--2%； 11、律师见证费：贷款额的0.1%，不足100按100补齐。

  2021-03-12