按揭房转让问题因为买的期房，无法正常供房，已经逾期2次（银行说逾期3次就无法再转让了，只有通过法院拍卖），因是期房
因为买的期房，无法正常供房，已经逾期2次（银行说逾期3次就无法再转让了，只有通过法院拍卖），因是期房，无房产证，我到银行反应，银行管理按揭的说，要找开放商协调，因为不能拍卖，如果我6个月不还款，他们就要退回给开放商，现在正好有人想买我的房子，在合同已经备案，但是房产证未下来的前提下，我应该怎么操作，才可以把减少降到最低？有知. 展开 因为买的期房，无法正常供房，已经逾期2次（银行说逾期3次就无法再转让了，只有通过法院拍卖），因是期房，无房产证，我到银行反应，银行管理按揭的说，要找开放商协调，因为不能拍卖，如果我6个月不还款，他们就要退回给开放商，现在正好有人想买我的房子，在合同已经备案，但是房产证未下来的前提下，我应该怎么操作，才可以把减少降到最低？有知道的说一句！
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如果合同没有备案的话，那么还存在变更合同（改底单）的交易方法。目前来看，办法有一个，但是实际操作难度很大，就是购买方先帮助你偿还一部分贷款，待产权证下发之后办理过户
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请问去年我银行按揭买的期房(银行贷款房产抵押合同已经做了备案,公证).在还清贷款之前我的房产证,土地证上由银——南京
答: 还清贷款前，房产证、土地证由户主手持，不过证件上注明银行抵押，待还清后消除。
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请问如果期房办不了土地证,那么可以办理银行按揭贷款吗?感谢盼回复~——南京
答: 不能办理土地证的期房无法办理按揭贷款。
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我在中介看到一套二手期房,明年才能过户,房东是在银行办理按揭的,房子是喜欢,但不知道能不能买和安全交易?
答: 还是你自己的房子，拆迁后目前规定还是会分房，但也会有变化。
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我现在未婚，房子写的是我和我女朋友两个人的名字，国土局已备案，银行贷款已在按揭中，但由于买的是期房
答: 还是这一个人的名字比较好
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