您好： 本人想买套二手房！房主的房产证刚拿到一月多！我现在不想过户！以节省5％左右的营业税。 但得知风险很大。我——南京
您好： 本人想买套二手房！房主的房产证刚拿到一月多！我现在不想过户！以节省5％左右的营业税。 但得知风险很大。我查询了一下，主要有以下几点： 1.房主将该房抵押贷款，或一房二卖，或过户给其他人。 我将房产证拿在自己手里，是否可以避免？ 2.恶意挂失原两证，办理新证。 这个需要挂失公正，我定期查询房管局公式，及时防范。是否可以避免？ 3.其欠债被起诉，法院查封该房产。 我先确
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您好，买卖后不过户的确会有一定风险，如果您认为这套房源是较为合适，您可以选择推迟过户。
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