二手房买卖我6千一平买的新房，转手1万一平卖出。办房产证时多出2平米，请问，这2平米按哪个价格交易。_青岛

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• 了解ta
  赵岩 经纪人

  首先在青岛商品房在12年以前的是必须产证满两年才能上市交易，18年3月以后网签的新房必须按照办理完房产证5年才能上市交易在这期间你必须缴纳公共维修基金跟契税。在办证时按照实际的房产局备案面积交税，交税基数按照你新房实际成交总价来计算。

  2021-06-03
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  a****i 热心网友

  以房产证的面积为准！

  2021-03-22
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  1****7 热心网友

  应该按合同约定。你是按每平米单价出售还是按套出售？

  2021-03-14