精装房怎样验收?精装房验房注意事项?
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首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备。
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验房时面积怎么验收?
答: 商品房交付都是由专业测绘单位测定面积,并出一份详细的测绘报告。如果你对面积有怀疑,看一下这个测绘报告就行了,自己测定没有相应的详细资料是不准确的。 购房者在计算房屋面积...
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毛坯房验房怎么验收?
答: 毛坯房验房主要是重点关注墙面和地面是否存在空鼓,门窗是否完好,强电线路链接是否存在接错和接反,防水是做到到位
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收房验房要怎样去验收?
答: 基本水电煤要查清楚,然后就是那个物业有没有欠费,需要去物业那边问清楚,最后就是收完房以后,要把水电煤的户名变更成你的
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精装房和毛坯房验收有哪些区别吗?验房需要注意哪些问题。
答: 1.强弱电检查2.排水系统检查3.地面检查4.厨房检查5.卫生间检查。 如果出现一些空鼓、开裂等质量问题,应与物业进行协商,整改处理。如出现渗水、漏水现象发生,应该让物业...