请问我交了定金,签了认购合同,但是没有签购房合同,一开始工作人员说可以换房,这样的话打官司我能赢吗?
您好,请问我交了定金,签了认购合同,但是没有签购房合同,一开始工作人员说可以换房,后来又咬定说是自己选的房不能换。这样的话打官司我能赢吗?
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签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
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