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  h****2 热心网友

  二手房是目前房价疯狂上涨的情况下最优惠的一种购房方案，但是在购买二手房后总会遇到各种各样的问题，所以二手房的交房验收十分重要。不同的时段多次验房，在晴天验房观察房屋通风采光与外墙情况、在晚上验房查看小区物业管理情况、在雨后看房，检查房屋墙壁、墙角、天花板等处是否出现渗漏状况，确认阳台、卫生间地面附近是否有潮湿发霉现象。二手房墙地面验收是指二手房需要补做墙面防水，建议刷3遍防水层，并且重新铺一次墙地砖。二手房电路验收时电路测试需要准备专业的工具，一定要注意安全。建议向装修公司索要管线图，这样方便以后故障排查。二手房水路验收要检查地面是否出现局部积水现象，检查地漏、马桶、面盆下水是否通畅。二手房木工验收检查木门开启方向是否合理、开闭是否灵活等。

  2021-03-16