买期房好还是买现房好呢?-珠海
买期房好还是买现房好呢?
全部6个回答
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看个人需求!(比如着急住)那就买现楼! 不急情况下呢,看性价比,还有项目所处位置,品质,户型,综合分析
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各有不同,现楼可以早入住,早享受,价格相对贵一点,期房,要等,配套成熟起来晚,性价比高
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简单来说,期房价位会低一些,只要选好的开发商的盘基本不会有什么问题。 现房就能很直观的看到你想要的房型自己屋内的装修(带装修的话),风险低。但是价格就要高一些。但是现房很少,要么开发商实力很大,特意等着现房卖,可以高价一点,要么就是滞销盘。
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现房可避免开发商建不起来烂尾、能看到楼盘实景跟质量,避免许多争议。期房最大好处是前期价格便宜,适合纯投资。
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珠海大多是期房,现房较少或者理解为尾盘
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一般来说,现房具有较强的安全性和直观性,购房者可对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面进行详细的了解。将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较,可避免购买期房可能带来的风险,做到心中有数。但是与期房相比,现房的一个缺点就是价格要高一些。而且当房地产市场比较火爆,房地产项目供不应求时,现房的房源将会比较少,购买现房的消费者选择的余地较小。期房的价格会比现房便宜,但是需要承担的风险会比较大,比如能不能按时交房,已经房屋质量,在买房时都无法控制。另外,如果购房者选择购房时机不当,还可能会遇到房地产市场不景气,导致房地产价格下降而损失惨重的情况。
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