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  s****8 热心网友

  买房贷款年龄有限制吗？1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先应该具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，不过实际操作时可能是应该年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，2、上限通常要在55周岁以下，在二手贷款中，银行通常会要求二手房的房龄＋借款人的年龄，不得超过65岁3、银行对借款人年龄的要求都各不相同4、银行要求男性借款人小于65岁用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，最长贷款期限30年；购买二手房的，最长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）；建造、翻建、大修自住的，最长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

  2021-03-17