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  1、买二手房应注意：A、核实卖家信息与房产信息，看卖家与业主是否相符。房产是否有抵押及查封情况。B、签订买卖合同时，必须写明过户日期、房产交付日期及户口清空日期，并写好如过期的违约责任及违约金的具体数目和计算方法。C、如有中介的，中介费最好房产过户完成后才一次付清，不要在签订合同时就全部付清。不然，房产过户时出现问题，中介跟进不会及时。D、签订买卖合同时，需注明双方解约的具体情况，如遇此情况，双方无条件解约，并退回已交款项，而中介方也应无条件退回已收中介费，并不追究买卖双方责任。E、了解清楚房产情况。F、有特殊要求的，可在签订合同的备注栏里加以说明。

  2021-03-22