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  刘*生 热心网友

  尊敬的纳税人，对您的问题城建局解答如下：若您2009年5月购买这套房子属于普通住房标准，则此套房按照1.5%征收契税；若此套房子不属于普通住宅标准，则按3%征收契税。享受优惠政策普通住房的标准应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上;单套建筑面积在140（含）平方米以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。普通住房交易价格具体标准为：三环以内，总价人民币215万元套、三环至四环之间175万元套、四环至五环之间165万元套、五环以外100万元套。　由于您具体没有把房屋情况介绍清楚，请按上述标准核实自己房屋具体情况。

  2021-03-23