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  G****j 热心网友

  1 名字写谁的，这关系到产权分配和贷款还款能力，以及有无购买资格 2 首付款来源问题，现在贷款会查首付款

  2021-04-02
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  w****q 热心网友

  1、父母一方全款购房，产权登记在自己子女名下。 产权证上登记的是自己子女的名字，那么可以认定这属于子女的个人财产。 也可以看作是父母对子女的赠与，即使离婚，房子也不会当做夫妻的共同财产进行分割处分。 2、父母首付房款后，赠与子女的，应当签订一个赠与协议。 一方父母首付购房，然后赠与给子女的，可以认定为子女的个人财产， 但后续经夫妻共同偿还债务的部分，会被认定为共同财产，离婚时共同财产那部分会进行分割。 3、保留相关的购房协议和出资证据。 出资证据很简单，比如出资证明书、购房合同以及协议书，一定要保管好。 父母购房后如果只想登记在自己子女名下，那么可以去进行公证。 同时，购房票据也是可以作为离婚时房产分割的重要证据的。

  2021-03-31