合同上写明可以逾期3个月,三个月内交房赔付违约金,三个月后可以退房并赔违约金,现在可以退房了
在徐州买的房子,应该在去年12月30日交付,合同上写明可以逾期3个月,三个月内交房赔付违约金,三个月后可以退房并赔违约金,现在可以退房了,我想退房,应该怎么办
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了解ta
建议您先考察下周边楼盘的价格，特别是周边二手房的价格，如果价格涨了不少，退房还是慎重一点，毕竟您只能原价退是不？开发商写进合同的可以退，那就肯定能退，只是退了对您有没有好处，您要考虑清楚哦～
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针对商品房买卖合同中逾期违约的情形，最高法有以下解释：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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