我朋友向我借钱,他夫妻双方都签了字,还拿了房产证抵押,我能按要求过户他的房子吗,我们当时可没签协议
你好律师,我朋友向我借钱,他夫妻双方都签了字,还拿了房产证抵押,可现在离了婚,男方有没有钱换,我能按要求过户他的房子吗,我们当时可没签协议,只是当面说清了。
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按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。
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答: 不可以过户的要吧抵押贷款还掉才可以过户，而且要把还掉的单子带着去过户，具体情况看是抵押还是查封，请问您这边是什么情况？
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答: 房产证抵押在银行，过户前要进行解压，资金不够，可以选择按揭贷款解压，然后过户，另外，也可以签合同时，约定由买房首付款解压
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答: 房产证抵押在银行是不可以过户的，房产过户时的必要条件是要结清所有抵押，贷款。