南京[融侨世家]咨询一下专家，我的情况是这样的：我老婆婚后单独以自己名义买了一套房子（目前两证还没办好），前段时间我
南京[融侨世家]咨询一下专家，我的情况是这样的：我老婆婚后单独以自己名义买了一套房子（目前两证还没办好），前段时间我和买主去中介鉴定了购房合同（我老婆没有办公证授权给我），事后他对购房条款不是很满意？我想请问一下，合同是否有效？如果违约，我是否需要承担相应责任？具体可能什么责任？盼回答，谢谢！！！
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你好!均价8000左右.
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