未成年子女可以买房吗
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未成年子女是可以买房的。现在多数人都有一套自己在住的房子,其中一些人手头的资金比较充足,还想再买几套房子,但是目前除了限购政策,有钱也不能多买房,这时候一部分人就用子女的名义买房。但是这种情况是需要经过子女同意或者是父母代替子女购买。并且在签买房合同以及在办理房屋权属登记的时候,是需由未成年子女的监护人来办理才可以。未成年子女买房其实是有一定的优势和弊端的,要分两个方面要看。1、主要的优势表现在:首先未成年子女为房屋所有人,就不是夫妻的共同财产了,就算是夫妻双方一起出钱买的,离婚的时候财产分割,也是子女名下房产,无法为父母分割。2、主要的弊端就是:无法贷款买房,未成年子女虽然能单独买房,但是没有民事行为的能力,还没有相应的偿还贷款能力。
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