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  父亲房产过户给儿子需要交纳的费用：一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）。90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元。90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元。144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元。二、赠与买方名下有房产。无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元三、继承（必须父母都不再世）。走公证，免营业税、个人所得税（交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元）。扩展资料：房产过户流程房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。参考资料：房产过户-百度百科

  2021-03-29