买房开发商换了有关系吗?已经办完按揭贷款 还能要求开发商换房吗?
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既然是换,那就是说你的第一套房子可以退了,这种情况先让开发商回购,就是说开发商先帮你还清第一套房子的贷款。然后你再办第二套房子的按揭。根据2007年10月12日央行、银监会齐集五大国有商业银行信贷部门负责人,就“第二套住房”的认定标准定下的“三点基调”:1、公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项;2、已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者;3、夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套住房。根据第二条,如果你第一套贷款已经还清,那购买第二套的时候也可以当第一套处理
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