买新房,收房时实际测量如果面积大要补钱吗?
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实测之后的面积与合同约定面积相比较,3%以内的误差是合理的。所交房屋的面积误差在3%以内的,据实结算房价;超出3%时,买受人有权退房。不愿退房的,登记面积大于合同约定面积时,买受人补足3%以内部分的价款,超出3%部分的价款由开发商承担,登记面积小于合同约定面积时,误差在3%以内部分的价款由开发商返还给业主,超出3%部分的价款双倍返还。
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答: 如果你的房子是首套购房而且面积是小于90平米的按房价的一个点的,大于九十平米是1.5个点,二套购房是三个点不论多大面积
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购买新房,收房时契税怎么算?
答: 契税根据面积计算,目前南京这边首套房90平以下1.5%,90平以上2%,二套房90平以下1.5%,90平以上2%