经适房办产证划算吗?应该怎么办呢?
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1、商品房是指开发商经过竞拍等方式拿到土地,立项规划,建设施工,上市销售等一系列过程,大家从开发商手里买到的成为一手房,买下后再转手出售的二手房都属于商品房的范畴。2、经济适用房是指根据国家经济适用住宅建设计划安排建造的住宅,是由国家统一下达计划,用地采用行政划拨的方式,免收土地出让金,对后续建造过程中经批准的收费实行减半征收,出售的价格采取政府指导价,按照保本微利的原则进行定价,通常经济适用房的利润不高于10%,从而使得经济适用房的售价远远低于周边的商品房,从而保障申请到经济适用房的居民有能力购买,经济适用房具有的特性是:经济,保障,实用,是具有社会保障性质的商品住宅。其次,随着国家紧急的发展,经济适用房正在退出历史的舞台,取而代之的是共有产权房,也叫做中低价商品房,一般我们居住的小区内都会单独留出一栋或者是两栋低价商品房,这也是开发商建造初期就和相关部门约定好的,这类房屋的价格要比经济适用房高不少,但是会比小区内其它的商品房售价低,这仍然也是一种保障性福利住房,需要申请才能够购买。
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经适房一直不办房产证怎么办
答: 可以起诉要求开发商承担违约金责任,经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件...
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广州南悦花苑经适房,房产证写我父亲和我的名字,是否可以写我的名字?
答: 如果还没有签约是可以的,要找开发商去做减名即可
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经适房房产证已下,如果出售政府会不会优先回购啊,如果回购是按照什么标准
答: 不会收回的,满5年可以正常交易的。
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御景山庄经适房项目,2010年申请,若是正常都可以出售改善住房条件了,毕竟太偏远了,但现在连房产证都看不到,何时可以解决这一系列问...
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请问宜昌美景的房产证办到什么程度了?再就是经适房下一步可不可以互相换房?[青岛]
答: 经了解,该项目正在办理竣工验收手续,暂不具备办理首次登记的条件。具体进度,建议可咨询市建设主管部门。根据我市经济适用住房有关政策,所购经济适用住房自房地产登记(不动产登记...
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【武警小区】 听说4月份物业在登记住房信息,是不是要办房产证了?是经适房吗?
答: 武警小区是经适房