房产过户要本人签字吗可以代替吗？应该怎么查询呢？
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房屋过户协议不是本人签字这种情况属于效力待定合同，根据具体情况来确定是否可以视为无效。效力未定的合同又称为待定合同,是指已经成立的合同,因其缺乏相应的生效要件还不能发生法律效力,同时因其欠缺的并非合同生效的实质性要件,可因其他事实的发生而发生法律效力。但是有人是可以授权委托人签字的。
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