我买了一套房子 已经按揭付款了。但开发商违约还没有交房,如果以后再买算二套房吗?
请问下:我买了一套房子 已经按揭付款了。但开发商违约还没有交房,现在我想退了 如果以后再买算二套房吗?
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住房拆迁后买房算二套房不, 一、住房拆迁后买房算二套房不 二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的,再次申请贷款将视为第二套房。 2、以家庭为单位,即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况,如果其中有人曾有过贷款购房记录的,您申请贷款购房时也将视为第二套房。 3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。 4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的,无论其是否结清,再次申请贷款购置住房的,都将视为第二套房。 二、不属于二套房的情形 以产权登记为准。对已拥有1套住房的本市行政区域内户籍居民家庭、能够提供在本市行政区域内1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在五城区内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在五城区内向其出售住房。
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我买了一套房子 已经按揭付款了。但开发商违约还没有交房,如果以后再买算二套房吗?
答: 肯定算二套的,你的贷款已经记录到你的征信了
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合同是20110年12月31号交房,开发商到现在没有交房也没有给违约金,现在催我们办按揭
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开发商延迟交房,否则按我违约处理。合同上并未写明何时按揭,开发商这么做是否违规?我该怎么维权?
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房子按揭,开发商预期不交房,应该有谁交付违约金?
答: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十五条 依照《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的...
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2010年按揭买了一套房子,合同约定2012年12月31日交房,开发商不给违约金
答: 现在做好的做法就是联合其他业主,然后一起去起诉开发商
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合同是20110年12月31号交房,开发商到现在没有交房也没有给违约金,现在催我们办按揭