月供无压力 首付给不起,应不应该买房?
月供无压力 首付给不起,应不应该买房?
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首付够的话建议买房
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房还是必须要买的,首先你得搞懂首付是怎么一回事?目前市场上的二手房首付都比一手房首付高,因为两者是有区别的,二手房是按评估价格来贷,成交价高于评估价的话你就要补首付款了,举个栗子,房子100万成交,银行评估价值90万,以首付比例30%为例,那就是27万,补上10万差价就变成37万了,你还要准备税费及中介费,一手房的话成交价多少就按成交价的30%贷给你,那首付就是30万了,相比之下是不是首付少了7万?建议根据手上的钱算下你可以买总价多少的房子
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