楼房使用面积含分摊面积吗?包括房屋哪些范围?
全部1个回答
-
要弄清商品房公摊面积首先要弄懂商品房面积的构成。商品房的面积包括套外面积、套内面积和阳台面积及公摊面积。这些专业术语是什么含意呢?套外面积就是以房屋勒脚高度水平投影的面积,就是通常所讲的建筑面积(含阳台),套内面积就是室内高度在2.2米以上建筑地板面积,加上套内墙体面积,与另一户相邻的墙体各算一半面积,套内面积又叫实用面积,阳台分为两种,封闭阳台全算面积,未封闭阳台算一半建筑面积。公摊面积=套外面积-套内面积。这样就能知道公摊面积包括楼梯、门头、过道、夹层、管道井等等,还有些开发商将小区内的公共设施比如门卫室物管用房、泵房等也公摊到小区各户中。
相关问题
-
【万科智慧未来城】 108使用面积多大
答: 使用面积应该是80平米
-
【恒胜·江与城】 三房二厅两卫 建筑面积86个平方 套内使用面积是多少?
-
【碧桂园东港国际】 使用面积多大,几个卫生间,
答: 得房率80%,189平,12米3大开间,一线观海!
-
【金广东海岸社区】 使用面积多大,物业费,暖气费包括在内吗?
答: 金广东海岸有101平123平127平153平175平177平258平标准户型!物业费2.2元,取暖费26元!
-
【华润置地|悦府】 143米包烧费使用面积是多少,套内面积是多少,举架多高
答: 您好,113平,套内120 ,2.95高
-
【翔安后村TOD·璞安】 89平的使用面积有多少平?
答: 公摊20%左右,有样板房可以实际参观