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  o****1 热心网友

  题主好，据了解广安房产交易需要关注的问题有这些：1、首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》(最好还有《土地使用权证》)，应该是原件。2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，假如抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见。3、是否出租，假如出租，租赁人是否放弃了优先购买权。4、是否有房屋共有人，假如有，共有人是否放弃了优先购买权。期望我的回答对你有用。

  2021-04-06