费用标准咨询【您好！刚买下一套鄞州区141平方米房子，中介告知房产评估费取消了，但140以上房子有土地评估费，是吗_宁波
您好！刚买下一套鄞州区141平方米房子，中介告知房产评估费取消了，但140以上房子有土地评估费，是吗？另外，140以上房子过户费为什么不是按非普通住宅收费而是按非住宅收费？请指教。谢谢！
全部1个回答
-
你好！１４０平方以上为非普通住宅，其中契税按３％征收与非住宅相同，其它税费与普通住宅相同，鄞州区房产交易税费与宁波市区确有部分不同，但都是政府行为，只要是相关部门出具发票收据，你只能按实交纳．
相关问题
-
费用标准咨询【您好！刚买下一套鄞州区141平方米房子，中介告知房产评估费取消了，但140以上房子有土地评估费，是吗_宁波
答: 你好！１４０平方以上为非普通住宅，其中契税按３％征收与非住宅相同，其它税费与普通住宅相同，鄞州区房产交易税费与宁波市区确有部分不同，但都是政府行为，只要是相关部门出具发票...
-
中介在费用计算的时候说需要缴纳0.5%的贷款评估费，坐标青岛
答: 每个城市不一样，有些地方中介费低，评估费、贷款代办费是需要收的，有些地方中介费高，里面就包含了评估费，总之贷款是需要评估的，没有免费评估的
-
评估费用【陈总，我买了套房子按揭的，你们中介说一定要付评估费用，如果不按揭，可以不一定付评估费用，请问是这样合理吗？谢谢！】_宁波
答: 原则上是这样,因为办理按揭贷款需向银行提供评估报告,如不按揭在实际成交价大于评估价10%以上是就无须交纳评估费(鄞州区除外).
-
评估费千分之三，但是中介直接收取了百分之一，且之前没有告知真实评估费用
答: 玉林二手房评估费一般是银行收取的，千分之三。签合同之前都会明确告之客户具体收费事项和价目。
-
评估费用【陈总，我买了套房子按揭的，你们中介说一定要付评估费用，如果不按揭，可以不一定付评估费用，请问是这样合理吗？谢谢！】_宁波
答: 原则上是这样,因为办理按揭贷款需向银行提供评估报告,如不按揭在实际成交价大于评估价10%以上是就无须交纳评估费(鄞州区除外).
-
评估费【土地证上面积在20平米是不用收评估费的，如中介要收是否有欺骗现象？评估费是否为房价的35%。】_宁波
答: 有可能是特殊情况,但你可以让他们提供相关发票并到土地部门确认,房产交易评估费为100万以内按0.35%收取.