我父母买了一套小户型房产,询问后得知是酒店式公寓;有8家都是酒店式公寓的出租屋,还能通过什么维权
谢谢各位律师。我父母买了一套小户型房产,是电梯公寓,三梯17户,楼道是廊道式的,当时在购房时明确房屋为住宅性质,收房时发现,同楼层北面所有30平米的房屋统一装修,安装IC卡式门锁,楼下临街竟然还装修好了门店,询问后得知是酒店式公寓;而同楼层的南面则都是60多平米的户型,是住宅性质的。为此,感到愤慨不已,问开发商,他说业主买房后统一委托中介将房屋出租,和他们无关。然而如果任由每层楼房17家,有8家都是酒店式公寓的出租屋,对我们这些以自主为主的业主来说,肯定是非常不方便,也存在安全隐患的。我想拜托各位律师,如果房屋被中介统一管理出租,是否能被看做是经营性用房?在后期举证时,能怎样举证他们是经营性的?我们维权是否能通过改变住宅为经营性用房这一点来去维权?除此,还能通过什么维权,拜托能否告知我相应的法律支撑的条文!!谢谢了
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出租中的房子可以卖 房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所有权依然属于出租人; 此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,两者同时进行并不冲突; 买卖不破租赁,即在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房; 承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
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答: 有哦 43平方 家电齐全 民用水电 包物业
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