我用公积金贷款买了第一套房,想用老婆的公积金买第二套房,能贷款吗?
我当时贷了11万,还没有还清。第二套是二手房,要价40万,如果用老婆的公积金贷款,首付多少?能贷多少?? 如果用商业贷款,首付多少?能贷多少?
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虽然第一套房用的是你的公积金贷款,但夫妻双方均有还款义务,因为该房屋同时属于夫妻共有财产。故你要再次申请贷款,必须还清前一套的公积金贷款,方可申请。 商业贷款对二套房的首付比例为55%,利率为基准利率的1.1倍。40万的房屋,首付为22万,可贷18万。
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答: 只要把前面一套还清,就可以贷款买第二套房
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二套房公积金贷款利率也是3.1嘛
答: 嗯,要看你首套房有没有使用公积金?如果是首套房有使用公积金二套房在基础上加10%的基础