我也是开发商延期1年多交房的,这个也是我很不满意的地方,当时买房我可是看着绿化买的啊!
请问,我也是开发商延期1年多交房的,可是现在的小区绿化和沙盘根本就不一样了,水泥地面(下面是地下室)没有绿地开发商只是摆了几个花坛,这个也是我很不满意的地方,当时买房我可是看着绿化买的啊!我该怎么办呢?
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在了解了逾期交房的原因后,购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。例如,在逾期不超过一定的天数,出卖人需要按日向买受人支付相应的违约金,合同继续履行。逾期超过一定天数后,买受人有权解除合同。如果合同中有违约责任约定,购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任。也就是说,如果逾期交房不超过合同约定时间的,购房者可向开发商索要相应的违约金,而逾期交房超过约定时间的,购房者可有权要求退房。对于购房时办理按揭贷款的购房者来说,如开发商逾期交房超过约定时间的也可审请解除合同,如开发商不同意可到法院诉讼。
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