一套110房子 满5年，我父母和我名字 估价120万。一套62房子 满5年 我一人名字 估价54万。现为了——南京
一套110房子 满5年，我父母和我名字 估价120万。一套62房子 满5年 我一人名字 估价54万。现为了我买二套房，欲将110房只有我名字，60的房子只有父亲名字。请问怎么操作税最少，大概费用一共多少。谢谢。
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您好，110平米房子去掉父母的名字需要办理过户手续，要缴纳3个点的契税，62平米的房子可以办理赠与或者过户的手续。产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续，当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算，税率为评估价的5.6%。建议您再咨询房管局或者律师。
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