别人的拆迁安置房能买吗?是否要签协议呢?哪位能够告知一下?
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北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,建议最好是不要买安置房,因为问题比较的多,而且安置房在五年内也买不了
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没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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满两年免征增值税,拆迁安置房是从拆迁协议的日期起算,还是房产证上的日期
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拆迁安置房暂无房本,只有拆迁协议,能买卖吗
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现在南京的拆迁安置房是按拆迁协议算时间还是按房产证时间算,牵扯到营业税,之前是按拆迁协议算的,所以没有税,现在是什么政策?——南京
答: 自2017年8月1日起,南京对于个人取得的拆迁安置房的持有年限,以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间判定!感谢您的咨询,祝您生活愉快!