您好，我要买一间商铺，卖家是一家国有企业，请问与国企买卖商铺有什么特别的地方？比如在房产过户，土地性质，税费方面。谢谢！——南京
您好，我要买一间商铺，卖家是一家国有企业，请问与国企买卖商铺有什么特别的地方？比如在房产过户，土地性质，税费方面。谢谢！
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你好，商铺主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，如果是某企业出售的商铺，有的可以采用股权转让形式进行投资。购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。
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土地性质是集体土地的商铺能否买卖,能否在房管局办理过户手续
答: 不能。~~~
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土地性质是集体土地的商铺能否买卖,能否在房管局办理过户手续(有修改 去掉性质 加了房管局)
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土地性质是集体土地的商铺能否买卖，能否在房管局办理过户手续（有修改 去掉性质 加了房管局）
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