小区可以不交物业费吗?物业费必须要交吗?不交会怎么样啊?
全部1个回答
-
必须要交。1、入住时,业主与物业公司签署过物业托管协议,业主签过字,明确交纳物业费的义务,不交属于违约。物业可以起诉不缴费的业主;2、如果物业有问题,有纠纷,业主可以找房管局的物管科投诉,但不能以拒交物业费的形式出现。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定,业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同存在重大瑕疵。根据《物业管理条例》第六十四条的规定,业主若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
相关问题
-
【协信天骄星城】 小区的物业费是多少钱平方
答: 您好,小区是开发商自己物业公司,协信,小区分为高层和洋房,现在物业费的话,高层2.4,洋房是3.2的价格
-
【卓越时代广场】 小区物业费多少?强制供暖吗
答: 您好!不是强制要求的正常缴费就行 希望能帮到您
-
【万科城(北区)】 小区物业费多少?
答: 您好,本小区物业费2.23一平 电车一个月36元
-
【绿地中央广场】 小区物业费是多少?生活垃圾是怎么管理的?
答: 您好!这个小区物业费1.65.生活垃圾负一楼有垃圾桶
-
【滨河小区(顺义)】 水费电费怎么算,包取暖费物业费吗
答: 您好!民水民电,有物业取暖 希望能帮到您
-
这个小区物业费是多少?
答: 1.8每平米,符合物价局条件