您好！ 请教一个问题：本人想买一处房产，原房主同意出售房产的一部分（共70平方米，同意出售其中的20平方米），请——南京
您好！ 请教一个问题：本人想买一处房产，原房主同意出售房产的一部分（共70平方米，同意出售其中的20平方米），请问这个情况，现行的政策是否允许？如果可行的话，本人的家庭成员（三人）的户口能否迁入？（原房主的户口仍在该房产内）谢谢！
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首先，一套房屋只有一个产权证的话，业主是不能拆分开来出售的，所以如果您购买了其中的20㎡没有产权的话，以后出现纠纷是得不到法律保护的。而且按照南京市的规定，只有购买了60㎡以上有产权的房屋才能迁入户口。
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