您好。我是07年10月12日（签订南京市商品房预售合同）首次购买了1套普通住房，90平以下，定金交付时间为07——南京
您好。我是07年10月12日（签订南京市商品房预售合同）首次购买了1套普通住房，90平以下，定金交付时间为07.08.23日。我想请问一下，如果我是09.12.31日前办理房产证的话，契税和物业维修基金分别如何缴纳？如果是09.12.31日之后办理的话，应如何缴纳？谢谢！
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您好，维修基金按照是否带电梯缴纳，如果带电梯，为120元平米，不带电梯为75元平米。契税优惠时间是根据您的预售合同送去备案时间来的，只要备案时间在12月31日之前，您就仍可享受1%的补贴，否则，补贴将减半，其他并无差异。
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