给了房东两万定金,但是在居间协议有效期内,居间协议上没有写明要赔偿违约金,请问我能要到违约金吗
前两天买二手房,给了房东两万定金,但是在居间协议有效期内,房东高出价格8万卖给了别人,居间协议上没有写明要赔偿违约金,请问我能要到违约金吗
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可以要求房东双倍返还定金,如需帮助可百度电话我
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二手房买方违约该怎么办, 一、二手房买方违约该怎么办 1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。 2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效,买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 3、为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。 4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋。 二、二手房交付时间是多久 二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。 交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。 现在大部分都是开发商委托物业进行交付,开发商主要负责对业主进行身份验证,收取一些遗留费用,物业公司收取物业费等相关费用,带领业主验房,最后发放钥匙,就算完成了交房的基本程序。
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双方签订了居间协议。房东违约后,除双倍赔偿下家定金,还需要支付中介2%的中介违约金吗?
答: 北京市两高律师事务所李国蓓律师为您解答如下:你好,中介的义务是居间介绍,合同签订后中介居间的义务就完成了,无论合同是否解除均应支付中介费。如果你说的违约金是支付给合同另一...
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双方签订了居间协议。房东违约后,除双倍赔偿下家定金,还需要支付中介2%的中介违约金吗?
答: 这个建议你们大家协商解决,中介也是服务了,但是房东也损失蛮大的,所以最好不要闹到不开心的
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双方签订了居间协议。房东违约后,除双倍赔偿下家定金,是否还需要支付中介2%的中介违约金?
答: 您好福美来冉丹丹为您解答:正常来讲,这项中介服务是已经做了,支持中介费是正常的。但具体的还是要看你们自己的实际情况来定。 福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回...
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双方签订了居间协议,房东违约后,除双倍赔偿定金,还需要支付中介2%的中介违约金。中介违约金需要支付吗
答: 您好,正常情况来说是要支付,在法律上也好四认可的。因为中介公司有付出服务,所以是要支付。