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  * 热心网友

  您好，这个的确是很多人纠结的问题，不过2017年10月之后新出让的土地按要求都是精装交付，所以现在我们能看到的毛坯住宅也不多。 毛坯的优点是个性化装修，品质可控，不过缺点也有，现在的装修也不是一般的贵，另外自己装修要费的神可不比精装少。全包贵，半包不包费力费神，所以很多上班族依然会选择精装。 而精装修交付的缺点正如您所说的，品质参差不齐，小问题多，很多住宅后期都需要不同程度的维修及整改，优点也有，只要不出大问题，整改也比毛坯自己装来的方便。而真正的大问题，往往并不是精装修带来的，比如外墙渗水这种问题，是建筑本身质量导致的，跟是否精装关系不大。 如果过于纠结这个问题，可以尽量选择口碑比较好的，比如滨江、绿城的房产，不然的话还是建议优先考虑地段与价格。

  2021-04-20