我2016年10月23日租了一个商场铺面合同签的3年保证金7500我想
我2016年10月23日租了一个商场铺面合同签的3年保证金7500我想请问现在我还能要回保证金和剩余房租吗?
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您好1根据《合同法》规定,合同自双方签字或盖章后生效。双方均应按照合同履行义务。你如果想不按照合同约定履行,则需要证明属于《合同法》规定的以下情况:第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条 合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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