总房款59万,面积89.84平米,产权未满5年,哪位专家可以帮我算一下过户费用是多少钱?
我本人是浙江农村的户口,但在成都娶的老婆,我老婆他们是土地征用了,由农村户口改成了非农,小孩 出生了以后户口上在了我老婆那里,我小孩没享受到土地和分房的任何政策,现在我浙江老家土地要征用,房子要拆迁,可小孩的户口是非农转不过去,我们村里也同意了,老婆这边也同意迁,可办证中心说不能迁,请问有什么办法能迁户口过去!!!
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一、拆迁补偿按房产证还是户口本 拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行征地补偿,一般就按户口本进行补偿。 二、拆迁补偿的标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
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