如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证,但是土地使用权人写的是开发商名字,怎么不是自己
如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证,但是土地使用权人写的是开发商名字,怎么不是自己
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我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的,住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。通过补交土地出让金,将继续可以使用。当然,这个是理想主义,事实上,我国现在实施的住宅设计使用年限是50年,也就是说,你购买的商品房通常只能居住到50年,超过50年就成危房了。
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【五联新村】 这个房是不是70年产权的商品房,有产权证和土地使用权证吗?
答: 您好 是70年的 五证齐全
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答: 我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土...
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一期地下储藏室有产权证,请问:是否有土地使用权证?即是否与商品房一样有“两证”?——南京
答: 有产权证就意味着和商品房一样是有两证的。
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答: 我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土...
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证,但是土地使用权人写的是开发商名字,怎么不是自己
答: A:马可波罗瓷砖(国窖店)地址:重庆市九龙坡区巴山国窖名城B1-8号B:马可波罗瓷砖地址:重庆市大足区C:马可波罗瓷砖(建玛特专卖店)地址:重庆市南岸区南坪西路26号建玛...
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99年单位服利房有产权证和土地证?而现在的商品房只办使用权证不办理土地证呢