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  D****3 热心网友

  公摊面积必须在合同附件中说明，一般的测绘报告后面都会有公摊说明，测绘报告是测绘公司对房屋测绘后向开发商提交的一个报告，里面详细记录了所有部位的面积，还有详细的公摊说明。而这个说明必须写进合同。但是据说某些地方不写，如果您当地都不写的话可以向开发商要公摊说明看一下。一般公摊采用的是谁使用谁公摊的原则。比如您所在单元的楼道，电梯间，电梯前室，门厅，配电室，机房等等 对于写字楼商业等项目还要包括公共洗手间等设施。一般来说单元式板楼的公摊最小 80-90%之间 塔楼大一些 60-80%（学校宿舍式有大楼到的板楼公摊根塔楼差不多） 写字楼公摊约50-60%商业公摊达到50% 就算好的了您也可以根据这个大致范围判断一下您买的房子公摊是否合理。

  2021-04-22