没验收能交房吗?收房业主可能会有什么风险?
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1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;5、合同没有约定,且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可拒绝收房,并解除购房合同;6、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;8、不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的;9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
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【海伦国际】 没有毛胚验收和收房通知,具体什么时候交房,没有业主群可以交流,
答: 同想找业主群,问置业顾问说收房了才有业主群,哎,找不到组织
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单栋验收备案可以交房吗?开发商只有单栋严肃表业主是否可收房?
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答: 开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好...
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开发商未通过竣工验收备案即催业主收房,延期交房需要赔偿违约金,我是否可以上诉令开发商执行赔偿并出具竣工验收备案表。
答: 业主可以拒绝收房的情形包括: