回迁房可以继承吗?有没有什么影响吗?
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据《中华人民共和国继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。本案中,涉案房屋虽然是在被继承人去世之后,由被告购得,但是,根据法院的调查,可以认定涉案房屋的购买使用了被继承人生前取得的回迁楼指标,该指标系被继承人的拆迁利益,具有个人属性,所以,被告主张涉案房屋系其个人财产并无法律依据,法院不能支持该主张。根据对村委会的调查取证,购买涉案房屋的回迁楼指标系因为隗书与郭怀是非宅基地户,应当属于二人共同共有。综上,对于被告支付涉案房屋购房款的行为,首先不能因此而当然取得所有权,其次该笔购房款不能当然作为遗产,故应当返还被告。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。被继承人的遗产范围应当扣除该笔房款、被告所占份额。根据《中华人民共和国继承法》第二条,继承从被继承人死亡时开始。根据《中华人民共和国继承法》第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。本案中,被继承人并未订立遗嘱或遗赠抚养协议,所以被继承人的遗产应当依照法定继承办理。根据《中华人民共和国继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。故,被继承人的第一顺序继承人为本案中的原被告三人。根据《中华人民共和国继承法》第二十九条,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
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