买房子付首付后要求要多少月供,还不起怎么办
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买房子,了解首付和月供如何计算,这对于购房者如何合理安排购房资金来说十分重要。购房者在了解了当地的首付及贷款政策后,该如何计算自己买的房子要求要多少月供呢?万一还不上又该怎么办?月供计算方式:1、等额本金月供=(贷款本金还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率2、等额本息月供=[贷款本金×月利率×( 1 +月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]大家也可直接使用房贷计算器进行计算,温馨提示:月供尽可能不要超过家庭月收入的50%,考虑到收入减少的可能,最好控制在30%左右。如果月还款压力过大,可以适当延长贷款期限。面对房贷的压力,自己因为一些原因一时间资金周转困难,以至于可能无法正常月供,这时该如何是好呢?在这里,小编提醒大家:即使还贷能力下降也不要断供!贷款期间,由于种种原因可能会出现还贷能力下降,短时间内还不起贷款的情况。这个时候可以选择向银行申请延长借款期限,若银行查证属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,则受理借款人的延长借款期限申请,这样也就大大减轻了短时间内的还贷压力了。以上就是买房子付首付后对于月供的计算及要求,各位购房者切记,即使还不起月供也不能断供。买房前一定要对自己的资金做好全盘规划,以防影响正常生活。
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