验收房产有哪些需要注意的事项呢？
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1、看该项目有关备案文书的复印件，确认该项目是否合法；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验！4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音，若是“哄哄”的声音择表明有缝隙，需要返工重做；如果是沉闷声，则说明墙面或者地面接触良好。
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验收房子耍怎么验。
答: 开发商会帮你验，验了会给你一个房子质量证书，你也可以在外面找人帮你验。有问题别接房，可以找开发商的。