得到了当时当地村镇政府的批准.双方当时没有签定任何合同,没有约定何时由村镇收回土地使用权.在此期间我们也没有办理土地使用证.三年前,并且以村里的名义办理了土地使用证
1984年我们12户农民集资65万元在当地海岸线的荒滩上围建400亩养虾场,得到了当时当地村镇政府的批准.双方当时没有签定任何合同,只有当时政府批准兴建的文件,没有约定何时由村镇收回土地使用权.在此期间我们也没有办理土地使用证.三年前,村里要收回虾场,并且以村里的名义办理了土地使用证,我们想让村里开具介绍信到土地局办理使用证,可村里拒绝.另外,我们还有的证据是近二十年来台风侵袭海岸线冲毁虾场坝堤时我们付出的修理费用,数目很大,村镇政府没有付一分钱.
全部1个回答
-
我国土地政策是“地随房走，房随地走”。也就是两者不能单独交易，不能只买房不买地，也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实施细则的规定，土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、筑构物和其他附着物)转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税。也就是说只交一遍就可以了。
相关问题
-
上海市国有土地使用权出让合同有哪些内容
答: 上海市国有土地使用权出让合同(格式文本1) 出让方 上海市 区房屋土地管理局 法定代表人： (以下简称甲方) 受让方 法定代表人; (以下简称乙方) 双方共同遵...
-
土地转让合同纠纷有哪些 国有土地使用权出让合同纠纷有什么救济途径
答: 国有土地使用权出让中，出让方和受让方签订国有土地使用权出让合同，土地管理部门作为国家所有权的代表以民事主体身份收取土地出让金，同时又作为国家土地管理的行政机关，以行政主体...
-
国有土地使用权证样本可以转让吗 出让国有土地使用权证样本的草签合同是什么样的.
答: 很多人会有疑惑国有土地使用权证样本是否可以转让呢？答案是可以的，小编还搜罗到出让国有土地使用权证样本的草签合同和大家分享。 国有土地使用权证样本 合同双方...
-
国有土地租赁定义是什么 土地使用权租赁合同是什么样的
答: 第十章 不可抗力 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的...
-
国有土地使用权证有什么作用 未取得国有土地使用权证的土地使用权转让合同有什么.
答: 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承...
-
【恒润·紫园】 产权70年，怎么合同土地使用权终止日期是2073年？才50多年就到期？
答: 2003年拿地，开始计算，现在不动产到期自动续期。