签合同时已交定金2万，请问我如果还想要这个房子，我能得到什么赔偿？
我今年4月中旬和爱人的同事签订了购房合同，当时口头协议到6月底钱全部给齐。签合同时已交定金2万，因是熟人，合同中也未注明交房日期、付尾款日期及双方违约后的责任，之后卖方将钥匙交于我。现我已快装修齐，卖方从6月12日开始催要房款，并说当时口头讲尾款6月中旬给齐。我打电话给卖方后，他说钱拖的时间太长，他房子不卖了。请问我如果还想要这个房子，我该怎么办？如果不要，我能得到什么赔偿？我现已确定在6月底前能将房款准备齐。
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定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违约，则适用定金罚则。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。
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