开发商付的验房测量费用为什么要购房者承担?应该怎么查询呢?
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1、检查房屋的面积。房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要特别检查。2、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下层住户的卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。3、顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。5、是否按装修标准进行交付。是精装修的,要看是否使用了合同约定的标准进行装修。6、检查厨房是否有直接采光、自然通风,厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。建议请专业检测机构检测,虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房,可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行,因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。例如:房屋墙面平整度、垂直度,门窗四周是否顺直平整;专业管线的位置是否合理,质量是否过关等。若房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的,开发商应承担修复责任,开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的,购房者可自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成其他损失的,应由开发商承担。
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这个情况是否属于验房不合格,可否向开发商索赔延期费用
答: 你好,此类问题您只能通过协商、或者法律途径解决。
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拿到开发商所交的新房,如何验房及收房后,还需交那些费用?
答: 验房方面可以请验房公司来为新房检测质量。在每个有质量问题的地方验房师都有标示出来。业主可以要求开发商整改。需要交的是公共维修基金,日后入住维修的保障
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开发商先让用户交齐费用才给钥匙验房是不是违法
答: 可起诉开发商。
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收房时要交哪些费用,开发商提供专业的验房公司吗?—上海