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  * 热心网友

  现在购买的大多数房子都是比较正规的平层户型，所涉及的建筑面积计算相对比较简单。但是碰到一些建筑的房屋带有阁楼或走廊时，建筑面积该怎么样计算呢？阁楼建筑面积计算：阁楼建筑面积怎么计算可以参考《建筑工程建筑面积计算规范》。单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定:1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算12 面积。2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算12 面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。走廊建筑面积计算：1、内走廊：其建筑面积已包括在多层建筑面积的计算规定内，不需另外单独计算。2、挑廊、檐廊、外走廊：建筑物外有围护结构的，按其结构外围水平面积计算。层高在2.20m及其以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的，应按其结构底板水平面积的12计算。与建筑物不相连通的装饰性挑廊，不计算面积。外走廊、檐廊、外走廊。3、两建筑物间有围护结构的架空走廊：应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及其以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的，应按其结构底板水平面积的12计算。无永久性顶盖的架空走廊，不计算面积。综上所述，阁楼、走廊算不算建筑面积，还得看阁楼或走廊的净高度和单层建筑物高度。以这两个作为参考指标，根据上述方法就能轻松算出建筑的阁楼、走廊的建筑面积。

  2021-05-01